为企筑家 辅城立业丨第一工园园区案例

第一工园(ACE PARK),是“中国民营企业500强”江苏吴中集团旗下核心产业园区品牌 ,专注于产业园区投资、开发与运营,总部设立在江苏苏州。紧扣国家“创新驱动发展”“制造强国”“长江经济带发展”等战略,第一工园创新“基地+基金”的双轮驱动模式,依托“产规、产发、产品、产服”四大核心能力,聚焦国家战略性新兴产业领域,专注中小企业成长服务,打造先进产业共生平台。

以产业需求为导向进行产品定位和研发,融合“孵化+研发+办公+生产+服务”的多种产品形态,第一工园先后打造总部基地、产业综合体、小微产业园区、智造园区、物流园区等五大产品线,覆盖企业成长全生命周期。截至2021年底,第一工园形成环苏州、环南京、环武汉三大城市群近20个园区的产业格局,累计开发建设运营面积近300万平方米,链接服务上市企业、行业龙头企业及“专精特新”企业近2000家。

旺山企业总部港

旺山企业总部港位于苏州吴中经济技术开发区,毗邻风景秀丽的5A级旺山景区,是集总部区、产业区、孵化区、配套区为一体的现代化产业园区。园区占地347 亩,其中77亩为配套区,总建筑面积30万平方米,汇聚智能制造、生物医药、检测检验、科技创意等4大产业集群,已入驻企业超200家,其中高新技术企业近20家。

甪直智能制造产业园

甪直智能制造产业园位于苏州市吴中区甪直镇核心区域,占地约99亩,建筑面积约12万平方米,重点集聚智能制造、电子信息、精密机械等领域的制造企业,入驻企业50余家,其中高新技术企业11家。

太仓星药港

太仓星药港位于太仓沙溪生物制药小镇的核心位置,规划占地162.7亩,总建筑面积约18.5万平方米,分两期开发,建设众创空间、研发孵化中心、交易展厅、GMP 厂房、配套设施等产品形态,打造集生物医药研发、孵化、中试生产和交易展示为一体的基地,聚焦以生物医药、医疗器械、研发服务外包(CXO)等大健康产业为主的企业,配套设立规模3亿元的苏州星药太浩创业投资基金。

沙家浜智能制造产业园

沙家浜智能制造产业园位于常熟沙家浜镇核心区域,占地约32.1亩,建筑面积约2.8万平方米,重点聚焦以机械自动化、精密模具、电子元器件、智能机器人等行业内的成长型“高精尖”企业,吸引集聚相关科技创新企业,形成上下游高端产业集群。

星尚智造谷

作为常熟市老旧工业区(点)更新改造市级试点项目,星尚智造谷位于中国智能仓储设备与展示空间设备生产基地的常熟尚湖镇,占地约75亩,建筑面积约9万平方米,重点集聚智能制造、精密模具、电子信息等产业。

梅李智能制造产业园

作为常熟市老旧工业区(点)更新改造市级试点项目,梅李智能制造产业园位于常熟东北部梅李镇,一期占地约45亩,建筑面积约4.9万平方米,重点引进纺织精编、工业物联网、精密模具、智能机器人、自动化设备组装等“专精特新”企业。

武汉智联创星中心

作为武汉市2021年重大项目、2021中国最具发展潜力产业园区项目TOP5,武汉智联创星中心位于武汉市洪山区青菱都市工业园内,规划占地180亩,总建筑面积38.4万平方米,围绕高端智造、大数据、物联网等产业集群,打造集创星基地、中试研发基地、高端制造基地,产学研孵化中心、产业综合服务中心,青年活力配套服务区的“三基地、两中心、一配套区”。

锡东创星港

锡东创星港位于无锡东大门的羊尖镇,锡东新城片区东部板块,规划占地面积255亩,建筑面积约24万平方米(含已建),重点聚集精密机械及成套设备、智能制造、新能源、新材料等产业集群,旨在打造成锡东产业转型升级示范项目、先进智能制造产业集聚高地。

常州恒泰第一工园生命科技港

常州恒泰第一工园生命科技港位于常州市新北区生命健康产业园内,紧临中科院遗传资源研发中心和常州生物医药产业园加速器,规划占地约131亩,总建筑面积约10.4万平方米,围绕医疗器械、生物医药和医疗信息外包服务等产业龙头和区域总部企业,建设“一中心、二平台、二基地”,即产业服务中心、研发孵化平台、检测实验平台、医疗医美产业基地、生物医药研发基地,打造常州新北区升级“生命健康产业园”的重要引擎,助力区域产业发展。

溧水车创智谷

溧水车创智谷位于东屏新材料小镇内,规划占地182 亩,总建筑面积14万平方米,聚焦汽车全产业链、新能源、新材料、智能制造、大数据、人工智能等科技型产业,并设立蔚来车创汽车产业基金,吸引产业链上下游企业,致力于发展成南京南部中心汽车全产业链智能制造基地。

南京协合智谷产业园

南京协合智谷产业园位于位于省级开发区南京六合经济开发区内,占地约260亩,建筑面积约24.3万平方米,重点打造成集智造集聚区、智造专业区、创新转化区、配套服务区,集办公、研发、检测、孵化、生产等功能于一体的专业服务型园区,吸引集聚大健康、医疗器械、新能源科技、新材料、大数据、环保设备以及其它多种智能制造等领域的创新型企业,并通过江苏协合转化医学研究院、一站式公共服务中心等支撑平台,打造成六合中心城区的创新产业基地。

浦和智造科技园

浦和智造科技园位于马鞍山浦和产业合作示范区内,距南京浦口经开区20分钟车程,积极探索产业协同新模式,深度融入南京都市圈。园区占地约102亩,建筑面积约4.9万平方米,建设集办公、研发、检测、孵化、生产为一体的专业服务型园区,依托南京、马鞍山“双城”优势产业方向,重点招引以机械加工、电子信息、装备制造、新能源材料为主的先进产业集群,构筑浦和产业合作示范区新型产业园标杆。

句容氢能源智造园

句容氢能源智造园以“生产、生活、生态”融合的开发理念,占地约155亩,建筑面积约12万平方米,聚焦氢能源在交通和电力两大领域的应用,重点引进燃料电池发电、检测和新材料等方面的产业化项目,致力于建设成宁句同城化发展先行区、南京都市圈智造产业转型升级加速基地。

句容星陆港物流园

句容星陆港物流园位于镇江句容空港新城,位于长三角三省一市的交通节点上,距离南京禄口国际空港仅20公里,交通优势相当明显。园区总占地381亩,建筑面积约15万平方米,分两期进行开发,整体规划建设成集仓储、中转、交易展示、信息化管理为一体的大型综合智慧物流产业园区。2021年底,园区一期已入驻了京东、申通、韵达和阿里菜划算等国内电商物流行业的头部企业。